Średzka kawalerka = szwedzka cela więzienna

W Polsce od jakiegoś czasu obserwuje się wzrost opłat za wynajem mieszkań. Szczególnie widoczne jest to w dużych miastach, gdzie lokale mieszkalne dzielone są na mniejsze i wynajmowane jako mikrokawalerki. Temat ten budzie emocje i dyskusje między przeciwnikami a zwolennikami powstawania małych lokali. 

O obecnej sytuacji mieszkaniowej na Tik Toku opowiada między innym twórca cyfrowy Paweł Paczul. W swoich materiałach pokazuje małe lokale, które właściciele prezentują jako kawalerki/ mikroapartamenty. W jednym z ostatnich materiałów znalazła się kawalerka z Środy Wielkopolskiej o powierzchni 15m2. 

Paweł Paczul to twórca cyfrowy, który publikowanych treściach porusza tematy związane z sytuacją mieszkaniową na rynku w Polsce, patodeweloperami, fliperami oraz wynajmowaniu małych lokali – kilkanaście metrów kwadratowych - jako mieszkań. Influencer w zeszłym tygodniu opublikował film, w którym porównuje warunki w polskich kawalerkach z warunkami szwedzkich cel więziennych. W swoim filmie zachęca do zgadywania czy pokazane zdjęcia lokali to kawalerki w Polsce czy szwedzkie cele więzienne. Pierwsza z zaprezentowanych została kawalerka w Środzie, którą wystawiono na wynajem na platformie Olx. 

- Dzień dobry. Witam w teleturnieju „Czy to polska kawalerka czy to szwedzka cela więzienna?”. Gracie wy. Macie 3 sekundy na odpowiedź. Zaczynamy – rozpoczął nagranie Paweł Paczul, a następnie pokazał zdjęcie z platformy Olx. 
- To polska kawalerka w Środzie Wielkopolskiej za 1 800 złotych. To się chyba nada na osobny odcinek – podsumował prezentowane zdjęcie influencer.

Mieszkanie według prawa
W 2018 roku w prawie budowlanym wprowadzona została nowelizacja określająca minimalną powierzchnię lokalu, który można nazwać mieszkaniem/kawalerką. Zgodnie z prawem wynosi ona 25m2. Lokale z mniejszym metrażem nie mogą być mieszkaniem, gdzie ktoś jest zameldowany. Mowa tu oczywiście o nowych mieszkaniach, ponieważ w przypadku lokali, które powstały na przykład w latach 80/90-tych dopuszczone jest uznanie lokalu jako mieszkania. Nowo wybudowane mikroapartamenty nie będą mogły być, zgodnie z prawem, wykorzystywane do celów mieszkalnych, co oznacza, że ani nabywca, ani żadna osoba nie będzie mogła w nim legalnie zamieszkać lub zameldować się. Takie miejsca mogą ewentualnie służyć prowadzeniu działalności gospodarczej i rejestracji siedziby firmy.

Osobny materiał o kawalerce
Pokazana na filmie średzka „kawalerka” na wynajem za 1 800 złotych miesięcznie ma powierzchnię 15m2, miejsce parkingowe i jedno oddzielne pomieszczenie na łazienkę. W ogłoszeniu wskazano wśród plusów bliskość sklepu i placu zabaw dla dzieci. 
Paweł Paczul zgodnie z zapowiedzią przygotował osobny materiał o lokalu w Środzie. Poruszył w nim czystość łóżka porównując je do przedmiotu z horroru, który powinien wylądować na wysypisku śmieci 150 lat temu. 

- W ogłoszeniu piszą, że można ze zwierzętami i ja się z tym zgadzam, bo tylko nasrać brakuje – powiedział influencer. Zwrócił również uwagę w sarkastyczny sposób, że to „luksus” za prawie darmo. 
- W ogłoszeniu piszą, że jest to pokój. To nie jest pokój. To tak jakbyście znaku pokoju przekazywali taką brudną ręką od musztardy, keczupu, piasku i bagna – powiedział Paweł Paczul.

Pod nagraniem nie brakuje komentarzy: „To wygląda, jakby ktoś postawił meble na klatce schodowej”, „Nic tylko wprowadzać się i zakładać tam rodzinę. Jedna osoba śpi na łóżku, druga w brodziku, trzecia na balkonie, czwarta w lodówce. Problemem jest tylko pies, no ale jak się 1/3 utnie to będzie zgodnie z przepisami”, „Znów kawalerka wielkości mojego pokoju. Czas więc go przerobić i zacząć wynajmować, może się dorobię na waciki”, „Ładniejsze są cele w Norwegii”, „1 800 za ten chłam? Aż ręce opadają”, „Przecież po ścianach widać, że to była kiedyś kuchnia, bo jeszcze jest lamperia wymalowana. Tylko ktoś przeniósł kuchnie w inne miejsce i nazwał to pokojem, co koło pokoju nie stało. Za 1 800 to ja mam kawalerkę z osobną kuchnią, korytarzem i łazienką”.