Gmina prowadzi systematyczną wymianę źródeł ciepła w zasobach komunalnych. W mieście znajduje się około 500 mieszkań gminnych, z których 99% podłączono już do sieci gazowej, elektrycznej lub miejskiego ciepłownika. Pozostałe lokale z ogrzewaniem piecowym zlokalizowane są na terenie Starego Miasta. Głównym punktem tegorocznych działań ma być budynek przy ulicy Kilińskiego 20.

Budynek funkcjonuje jako wspólnota mieszkaniowa składająca się z 15 lokali. 7 z nich stanowi własność gminy. W 2 mieszkaniach komunalnych piece kaflowe zastąpiono już ogrzewaniem gazowym. Bieżący etap inwestycji zakłada likwidację urządzeń grzewczych w pozostałych 5 lokalach gminnych. Dla lokatorów oznacza to koniec uciążliwego wnoszenia opału na poddasze obiektu. Prace podzielono na trzy etapy. Pierwszy to budowa wewnętrznej instalacji gazowej. Od przyłącza w budynku, przez liczniki, bezpośrednio do lokali i montaż kotłów gazowych. Gaz wybrano jako rozwiązanie najbardziej przystępne kosztowo dla lokatorów, którzy obawiali się droższego ogrzewania elektrycznego. Drugi czyli montaż instalacji centralnego ogrzewania. Rozprowadzenie rur oraz ulokowanie grzejników w pomieszczeniach. Trzeci, modernizacja przewodów kominowych. Instalacja elastycznych wkładów. Ustawodawca od dłuższego czasu nakłada na samorządy obowiązek likwidacji starych pieców węglowych, co gmina realizuje sukcesywnie każdego roku.

Ograniczenia konserwatorskie

Obiekt przy ulicy Kilińskiego 20 wybudowano w konstrukcji szachulcowej, gdzie wszystkie drewniane belki są widoczne na zewnątrz i podlega on ochronie konserwatora zabytków. Stan techniczny kominów uniemożliwia montaż standardowych, sztywnych wkładów wewnątrz istniejących przewodów. Z kolei status zabytku wyklucza montaż zewnętrznych kominów aluminiowych oraz standardową termomodernizację (ocieplenie elewacji od zewnątrz).W wyniku ustaleń z przedsiębiorstwem kominiarskim podjęto decyzję o zastosowaniu elastycznych wkładów kominowych wprowadzanych do wnętrza przewodów. W kwestii izolacji termicznej rozważane jest ocieplenie ścian od wewnątrz lokali.

Koszty i harmonogram realizacji

Gmina zabezpieczyła w budżecie na realizację tego zadania kwotę 190 000 złotych. Kwota ta pokrywa koszty wykonania przyłączy gazowych, instalacji centralnego ogrzewania, zakupu grzejników oraz montażu wkładów kominiarskich. Do realizacji prac związanych z instalacją gazową i centralnego ogrzewania wybrano przedsiębiorstwa lokalne. Rozstrzygnięcie postępowania na wykonanie prac kominiarskich nastąpi do 4 lipca. Zakończenie całości prac planowane jest na wrzesień, przed rozpoczęciem sezonu grzewczego.

Współpraca w ramach wspólnoty mieszkaniowej

Pozostałe 8 lokali w budynku należy do właścicieli prywatnych, reprezentowanych przez administratora ze Śremu. Gmina rozpoczęła współpracę w celu przygotowania programu termomodernizacji części wspólnych budynku, do których należą dach, kominy oraz elewacja. Prace te wymagają pełnej zgody i współdziałania wszystkich właścicieli nieruchomości. Remont dachu ma być finansowany z funduszu remontowego wspólnoty. Szacowany koszt tej inwestycji może wynosić nawet około 1 000 000 złotych.